エクセレントシティ八王子クラウズ

  • 東京都八王子市大和田町五丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分

  • 2022年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,980万円
71.4万円/㎡
相場
3,841万円
68.9万円/㎡
3,234
3,639
4,044
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,639万円〜4,044万円
65.3万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年9月19日
エクセレントシティ八王子クラウズ
3,980万円（71.4万円/㎡）/ 5階 / 55.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/133,980万円71.4万円5階 55.75㎡ 2LDK西
2025/03/233,580万円64.2万円4階 55.75㎡ 2LDK西
2025/03/214,080万円73.2万円4階 55.75㎡ 2LDK西
2025/02/114,380万円64.0万円4階 68.48㎡ 3LDK南西
2025/01/144,680万円68.3万円4階 68.48㎡ 3LDK南西
2024/12/214,980万円72.7万円4階 68.48㎡ 3LDK南西
2024/11/194,880万円66.4万円1階 73.5㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13エクセレントシティ八王子クラウズ
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅13分 3,980万円71.4万円55.75㎡2LDK5階 / 5階建 西2022年76戸RC
2024/11/24プライム西八王子
八王子市散田町三丁目
西八王子駅4分 4,850万円79.3万円61.19㎡2LDK3階 / 6階建 南東2020年81戸RC
2024/09/08センチュリー西八王子パークヒルズ
八王子市台町二丁目
西八王子駅10分 4,190万円61.9万円67.65㎡3LDK1階 / 7階建 南2022年59戸RC
2025/08/10ミオカステーロ八王子II
八王子市八日町
八王子駅13分 4,290万円64.9万円66.15㎡3LDK6階 / 15階建 北2018年83戸RC
2024/01/29プレシャスハーモニー八王子
八王子市八日町
八王子駅10分 4,080万円65.6万円62.22㎡3LDK10階 / 14階建 南2021年70戸RC
2025/07/15ルネ八王子トレーシア
八王子市八日町
八王子駅10分 4,500万円66.1万円68.11㎡3LDK7階 / 15階建 西2019年86戸RC
2025/02/05ルネ八王子トレーシア
八王子市八日町
八王子駅10分 4,380万円64.3万円68.11㎡3LDK10階 / 15階建 西2019年86戸RC
2024/06/05サングランデ八王子
八王子市寺町
八王子駅6分 4,150万円74.2万円55.91㎡2LDK7階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/03/02レーベン八王子MARKGATE
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 4,780万円79.1万円60.45㎡3LDK9階 / 12階建 西2020年63戸RC
2025/04/17サンクレイドル八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅7分 4,380万円63.5万円68.95㎡3LDK11階 / 15階建 南2020年110戸RC
2024/10/15レーベン八王子GRANDSAGE
八王子市寺町
八王子駅6分 4,490万円73.7万円60.91㎡3LDK8階 / 10階建 東2018年55戸RC
2025/09/15エクセレントマスターズ八王子中楽坊
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 3,400万円64.1万円53.01㎡1R5階 / 6階建 西2023年108戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積45.75㎡〜65.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ八王子クラウズ
所在地東京都八王子市大和田町五丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩13分
築年月2022年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション